Sachverständige für Immobilienbewertung

Fundierte Wertermittlung für Ihre Immobilie.

Verkehrswertgutachten und qualifizierte Bewertungen für private und institutionelle Auftraggeber.

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· Verkehrswertgutachten · Beratung · Wertermittlung
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Eine Frage des Vertrauens.

Mein Name ist Martina Lewis. Ich begleite Privatpersonen, Familien und Unternehmen bei Immobilien‑ und Vermögensentscheidungen, die mehr verlangen als eine Zahl auf dem Papier — dort, wo finanzielle Erwägungen, menschliche Dynamiken und langfristige Konsequenzen ineinandergreifen.

Mein Hintergrund verbindet finanzwirtschaftliche Präzision mit unternehmerischer Praxis: Studium der Finanzwirtschaft (BBA Finance & Banking, summa cum laude) und 25 Jahre internationale Führungsverantwortung bei Dell Technologies — zuletzt als Senior Director für Europa, den Nahen Osten und Afrika mit Verantwortung für ein Marketingbudget von über 100 Millionen US‑Dollar. Seit über drei Jahren bin ich im Sachverständigenbereich tätig und seit Dezember 2025 als Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien bei der Sprengnetter Akademie registriert. Hinzu kommen mehr als zwei Jahrzehnte eigene Erfahrung mit Bau, Erwerb und Verwaltung von Immobilien in Deutschland und den USA.

Eine Immobilie ist selten nur ein Vermögenswert. Sie steht häufig im Zentrum bedeutender Lebensentscheidungen. Mein Anspruch: Gutachten, die methodisch sauber und nachvollziehbar sind — und den Beteiligten in komplexen Situationen Klarheit und ruhige Orientierung geben.

Martina Lewis, Sachverständige für Immobilienbewertung

Tätigkeitsschwerpunkte

  • Verkehrs- und Beleihungswertermittlung von Grundstücken, Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Wertermittlung nach § 194 BauGB und ImmoWertV

Qualifikation

  • Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)
  • Reg.-Nr. S 2511-78, gültig bis 14.12.2030
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Leistungen im Überblick.

i.

Verkehrswertgutachten

Vollgutachten gemäß ImmoWertV nach anerkannten Bewertungsverfahren — als fundierte Wertgrundlage für Eigentumsentscheidungen, Vermögensübergänge und privatrechtliche Anlässe. Je nach Bedarf erstelle ich gemeinsam mit meinem Partner ein ausführliches und beim Finanzamt anerkanntes Wertgutachten oder ein unverbindliches Kurzgutachten für Ihren persönlichen Bedarf.

ii.

Kurzgutachten

Schlanke Wertermittlung für den persönlichen Bedarf — als zügige Orientierung bei internen Entscheidungen, Kauf- und Verkaufsabsichten oder einer ersten Einschätzung am Markt. Methodisch fundiert nach anerkannten Bewertungsverfahren, jedoch ohne den vollen Dokumentationsumfang eines Verkehrswertgutachtens.

iii.

Mietwertgutachten

Marktgerechte Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Wohn- und Gewerbeimmobilien — fundiert und belastbar.

iv.

Beratung

Persönliche Beratung zu Bewertungsfragen, Marktentwicklung und individuellen Immobilienthemen — diskret und unabhängig.

— In Kooperation mit — CS — Sachverständiger für Immobilienbewertung Christian Schaffner

Dipl.-Ing. Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) für Immobilienbewertung
HypZert (F/M) | Zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken nach DIN EN 45013/ISO 17024 TGA

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Sprechen wir miteinander.

Eine erste Einschätzung ist unverbindlich und vertraulich.

E-Mail martina@serenitas.immo Telefon +49 151 571 525 11
Adresse Brudergasse 213c
86899 Landsberg am Lech